Z kovárny do kavárny: Unikátní dům s historií a moderním využitím
Vzpomínáte si na Starou kovárnu? Nyní máte jedinečnou šanci stát se součástí její historie. Nabízí se k prodeji s prosperující kavárnou, útulným mezonetovým bytem a dalšími prostory, které čekají na vaše nápady.
Kouzlo historie, komfort moderního bydlení a výhody lukrativní lokality – to vše nabízí tento výjimečný dům s kavárnou v samém srdci města. Dům, dříve sídlo čajovny, si zachoval svůj unikátní charakter a atmosféru, která vás okouzlí. Prošel částečnou rekonstrukcí, která propojila historické prvky s moderním komfortem. V přízemí se nachází prodejna, skladové prostory a neobyčejná kavárna, která je ideální pro setkávání s přáteli i obchodní schůzky. V patře se rozkládá útulný mezonetový byt, který poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i soukromí a také nebytové prostory, které v současnosti slouží jako rehabilitace. Strategická poloha v blízkosti centra města zaručuje snadnou dostupnost a veškerou občanskou vybavenost.
Tento dům, jehož historie sahá až do roku 1816, se pyšní velkorysou zastavěnou plochou 237 m2. Je plně napojen na veškeré inženýrské sítě – veřejný vodovod, elektřinu, plyn a obecní kanalizaci.
Parkování je zajištěno v přední i zadní části domu. Dům nabízí dva hlavní vstupy.
Interiér čajovny/kavárny provozované nepřetržitě od roku 2000 citlivě respektuje původní prostor historické kovárny. Těchto 33 m2
nabízí útulný prostor pro vaše podnikání i chvíle pohody.
Přiznané trámy, barový pult a otevřený oheň dodávají kavárně nezaměnitelný charakter. K dispozici jsou i prostorné skladové prostory, které můžete využít pro vybudování vlastní kuchyně a rozšíření kavárny na restauraci.
Prodejna o 30 m2 nabízí flexibilní prostor, který se přizpůsobí vašim potřebám. Využijte ji jako samostatnou jednotku, kancelář, nebo ji propojte s kavárnou a zvětšete tak prostor pro vaše hosty.
Z centrální chodby v přízemí se dostanete do kavárny, prodejny a skladových prostor, které dohromady tvoří velkorysých 125 m2. Po schodišti vystoupáte do prvního patra, kde se nachází nebytový prostor, momentálně využívaný jako rehabilitace, a útulný mezonetový byt s vlastní terasou. Na chodbě se také nachází toalety pro hosty.
V roce 2014 prošel tento mezonetový byt kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody, podlahy, okna, kuchyňskou linku se spotřebiči a moderní koupelnu. Vznikl tak komfortní a stylový domov s vlastní terasou.
Mezonetový byt 4+kk s terasou (20 m2) ideální pro grilování a relaxaci. Celková plocha 90 m2 (včetně terasy) nabízí dostatek prostoru a soukromí pro celou rodinu. Co více si přát, než orientaci na jihozápad.
V celém patře se budete procházet po měkkém a příjemném koberci, který je zárukou maximálního pohodlí. Dřevěná okna s izolačními skly šetří energii a zároveň dodávají interiéru elegantní vzhled.
Elegantní koupelna s rohovou vanou a bodovým osvětlením vás okouzlí svým moderním designem. Umyvadlo se skříní a pračka jsou prakticky integrovány do prostoru, který působí vzdušně a harmonicky.
V bytě je zajištěno vytápění plynovým kondenzačním kotlem a novými radiátory s měděnými rozvody. Pro vaše pohodlí je v pokoji i na chodbě vestavěná skříň na míru, která nabízí dostatek úložného prostoru.
V druhém patře se nachází také nebytový prostor o velikosti 70 m2, který aktuálně slouží jako rehabilitace, ale nabízí široké možnosti využití. Můžete zde vybudovat kancelář nebo jej přeměnit na další bytovou jednotku. K dispozici je nedokončená koupelna a samostatný vstup na další terasu o velikosti 20 m2.
S celkovou užitnou plochou 308 m2 (včetně teras) a pozemkem o velikosti 250 m2 vám tato nemovitost nabízí velké možnosti pro realizaci.
Co říci na závěr?
Historie, moderní komfort, prostor pro podnikání i relaxaci – to vše nabízí tato unikátní nemovitost v centru Příbora. S celkovou užitnou plochou 308 m2 a pozemkem o velikosti 250 m2 je připravena splnit vaše očekávání. Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku!
Širší popis nemovitosti
Nabízím k prodeji unikátní dům z roku 1816, který je známý jako Stará kovárna nacházející se na ulici Místecká v Příboře. Dnes ožívá jako moderní prostor s kavárnou, mezonetovým bytem a nebytovými prostory.
Dům je o celkové užitné ploše 308 m² (včetně teras) o třech nadzemních podlažích a pozemku o velikosti 250 m².
Přízemí domu vám nabídne neobyčejnou kavárnu (33 m²) s nádechem historie Staré kovárny a otevřeným ohňem, která snoubí přiznané trámy a barový pult pro obsluhu. Dále se zde nachází skladovací prostory nabízející možnost vybudování vlastní kuchyně a přeměny na restauraci. V přízemí je k dispozici také prodejna (30 m²) s možností propojení s kavárnou nebo využití jako kancelář.
Po schodišti se poté dostanete do mezonetového bytu (2.NP a 3.NP), který prošel náročnou rekonstrukcí v roce 2014. Mezonetový byt je o dispozici 4+kk (90 m² včetně terasy) a okouzlí moderním designem a komfortem. Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, prostorná terasa (20 m²) ideální pro grilování a relaxaci, moderní koupelna s rohovou vanou, nové rozvody elektřiny a topení s radiátory, úložné skříně na míru, příjemný moderní koberec – to vše jsou záruky pohodlného bydlení.
V dalším patře podkrovního bytu (3.NP) se nachází obývací pokoj, dva pokoje, moderní koupelna a možnost vybudování dalšího prostorného pokoje s výhledem na Beskydy.
V druhém patře se také nachází nebytový prostor (70 m²), který aktuálně slouží jako rehabilitace, ale nabízí široké možnosti využití, nebo tvorbu nové bytové jednotky. K dispozici je nedokončená koupelna a je zde také vstup na další terasu (20 m²).
Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem a je napojený na veřejný vodovod, elektřinu a obecní kanalizaci. Parkování je zajištěno v přední i zadní části domu.
Strategická poloha v centru Příbora zaručuje ideální přísun klientů a snadnou dostupnost veškerých služeb. Na dosah ruky máte veškerou občanskou vybavenost.
Tento víceúčelový dům s bohatou historií nabízí jedinečnou kombinaci komfortního bydlení, prostoru pro podnikání v samém srdci Příbora. S celkovou užitnou plochou 308 m2 a pozemkem o velikosti 250 m2 vám poskytne dostatek prostoru.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat a brzo se vidíme osobně.
